Termo de Securitização de Créditos

O que é o Termo de Securitização de Créditos? A securitização de créditos imobiliários é a operação pela qual tais créditos são expressamente vinculados à emissão de uma série de títulos de crédito, mediante Termo de Securitização de Créditos lavrado por uma companhia securitizadora. A securitização ocorre mediante a cessão, por parte de uma Instituição…

Veja As Dúvidas Mais Comuns Sobre Distrato Imobiliário

Com a economia instável é cada vez maior o número de distrato imobiliário. Isso quer dizer que as pessoas estão devolvendo para as construtoras os imóveis adquiridos. Segundo estudo realizado pela Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), o total de distratos foi de 37.702 unidades no acumulado de 2016. O aumento desse número reflete o…

Transferência de Potencial Construtivo

O que é transferência de potencial construtivo? A transferência do potencial construtivo (ou do direito de construir) de um imóvel é a possibilidade do proprietário utilizar, total ou parcialmente, a área que ele poderia construir em outro imóvel de sua propriedade. É também a possibilidade do proprietário alienar (vender, doar ou ceder), total ou parcialmente,…

Reajuste de Aluguel

É essencial entender como o reajuste de aluguel realmente funciona antes de se aventurar a repassar qualquer informação para seus clientes, não concorda? Dessa forma, você estará apto a ao menos tirar suas principais dúvidas, fazendo com que se sintam muito mais tranquilos e seguros em relação aos serviços que presta. Isso sem contar que…

Fatos do Mercado Imobiliário que repercutirão em 2017

Fatos de 2016 relevantes para o Mercado Imobiliário e que ainda repercutirão em 2017. Corretagem pode ser paga pelo comprador “desde que informada adequadamente” e a abusividade da SATI. Uma decisão do STJ, em agosto de 2016, pacificou muita discussão que foi levada ao Poder Judiciário. Confirmamos, assim, quais são as práticas mais adequadas na…

Como investir em fundos imobiliários

Investir em fundos de investimento imobiliário (FIIs) pode ser uma boa estratégia para diversificar seus investimentos ou para continuar atuando no setor imobiliário, mas sem a dor de cabeça de ter que lidar com inquilinos e corretores de imóveis. No entanto, os investidores ainda têm muitas dúvidas sobre como funciona esse tipo de aplicação e…